Vyplatí se hypotéka nebo pronájem?

Jen malé procento Čechů se často stěhuje za prací, tak, jak je to běžné např. v Americe, přesto se ale takoví najdou, většina Čechů ale touží po bydlení ve vlastním, jen ne každému se svými příjmy podaří dosáhnout na to, aby si mohli dovolit hypotéku, jiní se zase bojí téměř celoživotního závazku.
nemovitost na prodej
Výhody pronájmu:
–        pronajatý byt nebo dům můžete kdykoli opustit
–        nemusíte uvažovat o drahých opravách nebo rekonstrukcích, nebudete přece investovat velké peníze do něčeho, co nikdy nebude Vaše
–        pronájem bývá většinou levnější než měsíční splátka hypotéky, která zatíží celý rodinný rozpočet

Nevýhody pronájmu:
–        každý měsíc platíte za něco, co nikdy nebude Vaše
–        musíte počítat i s možností, že můžete kdykoli dostat z bytu nebo domu výpověď od pronajímatele

Výhody hypotéky:
–        v první řadě je nesporná výhoda, že investujete do svého, co jednou může patřit např. Vašim dětem
–        pokud si hypotéku nastavíte skutečně dobře, může Vás vyjít dokonce levněji než pronájem
–        byt nebo dům si můžete upravovat a zvelebovat podle svých představ
zrcadlové okna
Nevýhody hypotéky:
–        je to závazek téměř na celý život, takže je nutné dopředu zvážit, zda mu budete schopni dostát
–        je tam riziko, že nebudete schopni splácet, např. kvůli ztrátě zaměstnání
klíče v zámku
Co tedy vybrat, hypotéku nebo nájem?
Na rozhodnutí, zda si vybrat hypotéku nebo nájem, má vliv více faktorů, jedním z nich je věk, pokud se pro hypotéku rozhodnete včas (v mladém věku), máte větší šanci pro její získání, dalším faktorem je také předpokládané založení rodiny (některé páry, zvláště v poslední době děti nechtějí a raději se kvůli kariéře často stěhují), svou roli hraje také zaměstnání, v jakém jste nyní, zda je finančně natolik výhodné, že bude možné hypotéku získat, nebo není, ale baví Vás, a chcete v něm setrvat, i přesto, že na hypotéku nikdy nedosáhnete a budete celý život bydlet v pronajatém bytě.

Vyplatí se hypotéka nebo pronájem?
Ohodnoťte příspěvek